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太原有贝壳 装修注意承重墙一锤可能敲掉一个亿

作者:华体会app下载官方 来源:华体会app首页 发布日期:2022-04-18 14:12:03

  1.承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

  2.一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙;当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

  1、民法典第二百七十二条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

  2、《建设工程质量管理条例》第六十九条:违反本条例规定,涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元,以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动建筑主体或承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款的行政责任。严重的还会承担刑事责任,比如私自将承重墙拆除,是整栋楼变成危楼,还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。

  如果真的需要动承重墙要先报备住建部门,后找到甲级设计资质的设计院出加固方案,然后再找有资质的使用单位做结构补墙给他加固修复,加固修复完工后还得报备。必须由相关部门检收合格后才可以使用,这样既能避免自己家的安全隐患,万一被楼上楼下邻居投诉也有法可依,有据可查。但是审核通过概率不大而且花费肯定也不会低,一般没有必要的话建议不要轻易动承重墙。

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